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Beim Hauskauf an das Finanzamt denken
Nicht nur die geläufigen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren, ev. Gutachterkosten und Maklergebühren) fallen beim Hauskauf an, es können auch zusätzliche Steuern über die Einkommensteuer entstehen! weiterlesen...
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Königsteiner Straße 22
01796 Pirna

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Verkehrswertgutachten

Gerade bei Immobilien und Grundstücken sollte jeder Eigentümer oder Kaufinteressent wissen, welchen Wert sie haben oder haben werden. Aufgrund der Komplexität und Vielschichtigkeit empfiehlt sich deshalb die Beratung und Bewertung durch einen unabhängigen Sachverständigen.

Mein Sachverständigenbüro bietet Ihnen die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken an und erstellt:

Wir erstellen:

  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
    Hierbei handelt es sich um die ausführlichste, bis ins Einzelne gehende Gutachtenform (ein sog. „All Inclusive"-Gutachten). Diese wird beispielsweise bei privaten (Ehescheidung, Erbauseinandersetzung u.ä.) und hoheitlichen (Enteignung, Nachweise eine geringeren gemeinen Werts in Erbschaft- und Schenkungssteuerangelegenheiten u.ä.) gerichtlichen Verfahren benötigt.
  • Immobilien-Wertgutachten juris (PDF)
  • Zweitgutachten zur Überprüfung eines bereits vorhandenen Gutachtens
  • Plausibilitätsprüfung / Gegengutachten (PDF)
  • Unabhängige fachliche Stellungnahmen

Für:

  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Spezialimmobilien (Hotels, Sozialimmobilien etc.)
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrecht
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Leitungsrechte
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Erbbaurechte

Für Sie als:

  • Private Grundstückseigentümer und Firmen, wenn es darum geht, zu Kaufen oder Verkaufen
  • Grundbesitz in Erbauseinandersetzungen zu regulieren
  • Scheidungen in Fragen Werthaltigkeit des Grundbesitzes unabhängig zu begleiten
  • Beleihungen vorzubereiten
  • Bewertungen und Überprüfungen bei steuerlichen Wertermittlungen
  • den Wert eines Rechts an einem Grundstück festzustellen
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrecht
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Leitungsrechte
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Erbbaurechte
  • Gerichte und Rechtsanwälte
  • bei Zwangsversteigerungen
  • Rechtsstreitigkeiten, die Verkehrswertermittlungen nach § 194 BauGB
  • Gutachten zu Wertauseinandersetzungen